ATELIER

高品位な一棟を
運営と ともに。

ゼロから理想の一棟を つくる
あるいは こだわって建てた一棟の 運営に課題を抱えている
ATELIER は そのどちらにも 応える最上ラインです

From Price
¥50,000,000〜(上物代)
※土地代 造成費 設計料 設備代は別途
仕様・面積・素材により総額は変わります 詳細はお問い合わせください
Two Entries

ATELIER の 2つの入口

これから建てる方も すでに高品位な一棟を持っている方も
ATELIER の対象です

Entry A

ゼロから 理想の一棟を つくる

土地から建築 仕様 運営までを 自由設計で組み上げます
素材 動線 開口 庭
すべてを 自分の時間に合わせて 設計する一棟
建築パートナーの選定から ご一緒します

Entry B

すでにある高品位な一棟を 育てる

こだわって建てた別荘 思い入れのある一棟
しかし 管理が大変 メンテナンスのコストが膨らむ
稼働させたいが ふさわしい運営パートナーが見つからない
ATELIER は その悩みに 応えます

Design Philosophy

YAMATO ATELIER の設計哲学

過剰でなく 不足でもなく 一棟の力に 寄り添う

素材は その土地に合うものを 仕上げは時間とともに 育っていくものを
家具は 季節ごとに 表情が変わるものを

派手な意匠で 注目を集める一棟ではなく
訪れるたび 違う発見がある一棟を 設計します

運営に乗せることを 前提に つくります
清掃動線 鍵の管理 緊急対応 — すべて 設計の段階から 組み込みます
後から取って付けない だから 体験が乱れません

Reference Cases

参考事例

YAMATO が運営する 高品位な一棟の事例
実際の設計は 立地と オーナーの希望で 個別に組みます

PLACEHOLDER
参考事例 01
Reference 01 · Coastal Estate

海を望む 邸宅

南房総の高台に建つ 大型邸宅 夜の眺めを核とした設計 照明 駐車 動線を整え 迎える場として再設計 OTAでは滞在人数と単価を管理 会員には会食や節目の場として 提案

PLACEHOLDER
参考事例 02
Reference 02 · Mountain Residence

山に抱かれる 一棟

軽井沢エリアの ラグジュアリー一棟 オーナーのこだわりが詰まった素材と意匠を 損なわずに運営に乗せた事例 専任の運営担当が 一棟ごとに付き 季節ごとの整えを行う

※ 参考事例の最終選定は 唐神社長との確認中

Operations

ラグジュアリーな一棟を 運営する

高品位な一棟は 通常の運営フローでは 維持できません
ATELIER は そのための 専用設計です

Operation 01

清掃と整えの 品位

無人運営を基本としながら 必要な箇所には 人と仕組みを入れます 庭の手入れの跡は 残しすぎず 自然な品を保つ 訪れる方の時間を 乱さない流儀で整えます

Operation 02

コンシェルジュ機能

24時間体制の本部コールセンターと 出張シェフや体験オプションを 必要な滞在に添えます 普段は静かに しかし求められた時に 完璧に応える設計

Operation 03

メンテナンスの 設計

破損は報告で終わらず 原因まで遡って 同じことを繰り返さない 季節ごとに見直し 声を拾い 手を入れる 長く残る一棟にするための 静かな積み重ね

Shared Benefit

3ライン共通の オーナー特典

全拠点を 入会金 年会費なしで利用可
YAMATOの会員サービスを そのまま享受いただけます

Benefit 01

全拠点 自由利用

YAMATO が運営する全ての施設を オーナー特典として ご利用いただけます 入会金・年会費は不要です

Benefit 02

会員サービス享受

コンシェルジュ 体験オプション 24時間サポート — 一般会員向けに整えたサービスを オーナーも同様にお使いいただけます

Benefit 03

共同投資スキーム

ATELIER では 改修・追加投資について YAMATO との共同投資スキームを 個別にご提案できます 一棟をより育てたい場合の選択肢です

ATELIER FAQ

ATELIER の よくあるご質問

3ライン共通の質問は Top の共通FAQ をご覧ください

はい 高品位な仕様で 既に建てられた一棟も ATELIER の対象です 物件規模 立地 設備 オーナーの希望を 一度診断した上で 運営スキームを設計します 大規模な改修を要する場合は 共同投資スキームも 選択肢として ご提案します
自由設計が前提のため オーナーが既に懇意の建築事務所・建築家がある場合は そちらと協業します YAMATO 推奨のパートナーも複数あり ご希望のテイストに合わせて ご紹介します 運営要件の擦り合わせを YAMATO が担当します
ATELIER では YAMATO との共同投資スキームを ご提案できます 物件状況 改修規模 目標に応じて 最適な負担割合を 個別に設計します オーナー単独負担 / YAMATO 共同投資 / 別投資家組成 の 3パターンから 選択いただけます
清掃の基準 アメニティ 緊急対応の速度 — すべて 一棟ごとに専任の運営担当が付き 高品位な仕様に合わせた標準を適用します 通常運営の「効率化」とは逆の方向 「丁寧さに 時間とコストをかけられる」設計です そのため 単価帯も それに見合ったレンジで設定します
可能です HARBOR で運営を始め 数年運用した上で 大規模改修やリノベーションを行い ATELIER として再設計する 段階的な育て方も よくあります お話を伺いながら 中長期のプランを 一緒に組みます
ATELIER は単価重視の設計です OTA と会員の比率は 立地と物件特性で変わりますが 高単価・低稼働で 体験密度を維持する戦略を 基本とします 月次で 価格と稼働を最適化し 数字を共有します
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ゼロから あるいは いまから — 高品位な一棟を

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